Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kapelakker 4 in Herpen 5373 EN

Kapelakker 4

5373 EN Herpen
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Soms loop je een woning binnen en word je verrast door de sfeer, ruimte, lichtinval en de kwaliteit! Van deze woning word je gelijk enthousiast!
Deze ruim bemeten woning wordt gekenmerkt door een heerlijke ruime en praktische indeling. Van buiten perfect onderhouden, van binnen afgewerkt met luxe en hoogwaardige kwaliteit die je anno nu van een woning mag verwachten. Een royale garage,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 296 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Kaart

Route van naar Kapelakker 4, 5373 EN Herpen

Omschrijving

Soms loop je een woning binnen en word je verrast door de sfeer, ruimte, lichtinval en de kwaliteit! Van deze woning word je gelijk enthousiast!
Deze ruim bemeten woning wordt gekenmerkt door een heerlijke ruime en praktische indeling. Van buiten perfect onderhouden, van binnen afgewerkt met luxe en hoogwaardige kwaliteit die je anno nu van een woning mag verwachten. Een royale garage, multifunctioneel souterrain, een keurig aangelegde achtertuin met optimale privacy maakt het plaatje compleet.

Deze riante woning (inhoud: ca. 1115m3) is uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen met werk/praktijkruimte aan huis.

Kortom een heerlijke woning die zo te betrekken is!

Door de gunstige ligging van het gezellige dorp Herpen wordt u niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Herpen ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden. Het heeft een prima voorzieningenniveau met een regionale functie. De snelweg (A50) bereikt u binnen 5 autominuten, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is.

Bouwjaar: 2001/2002
Perceeloppervlakte: 384 m2
Inhoud woning: ca. 1115m3 inclusief garage.
Woonoppervlakte: ca. 295,60 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 34 m2
(inclusief inpandige garage van 20 m2).
Energielabel: A

INDELING:
Souterrain: Entree met drie multifunctionele ruimten en bergruimte.
Begane grond: Entree, statige hal met vide en trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, woonkeuken, provisieruimte, wasruimte, bijkeuken, kantoor en inpandige garage met zolder.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer.
2e Verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, deze is voorzien van overloop, 3e toilet, bergruimte en 2 slaapkamers.

ALGEMEEN:
ENTREE:
Via de stijlvolle openslaande hardhouten deuren komt men in de statige hal met fraaie vide. Door de dakkapel in de voorgevel ontstaat een mooie lichtinval op de prachtige gewelfde trapopgang. Vanuit de hal kan men eveneens met een andere trap naar het souterrain. In de hal heeft men toegang tot de moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset en RVS fontein).

SOUTERRAIN:
Het souterrain is onderverdeeld in drie multifunctionele ruimten met een stahoogte van maar liefst 2,5 meter. De grootste ruimte beschikt over daglichttoetreding en is uitstekend geschikt voor gebruik als bijvoorbeeld kantoor/praktijkruimte, relaxruimte of speelkamer voor de kinderen. De andere 2 ruimten zijn in gebruik als fitnessruimte en thuisbioscoop.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en heeft een rond gemetselde schouw met open haard. De grote halfronde erker in de zijgevel zorgt voor extra ruimte, extra lichtinval en geeft een speels effect. Het verlaagde plafond in de woonkamer is voorzien van sfeervolle indirecte verlichting. Door de dubbele openslaande tuindeuren kan men direct naar de achtertuin.

WOONKEUKEN:
De riante woonkeuken is naar Amerikaans model ingericht en uitgerust met een op maat gemaakte, U-vormig opgestelde eiken keukeninrichting en een centraal kookeiland met eettafel. Deze inrichting is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, brede oven, combi-magnetron, 2e afzuigkap, alsmede een ruime Amerikaanse koelkast (ter overname).

BIJKEUKEN/KANTOOR/GARAGE:
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de 1e bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en toegang tot de garage, 2e bijkeuken en achtertuin. De 2e bijkeuken heeft een uitstortgootsteen, toegang tot de tuin en toegang to het kantoor. Het kantoor is daardoor rustig gelegen aan de achterzijde van het huis en voorzien van de nodige moderne aansluitingen. De inpandige garage is voorzien van een geïsoleerde segmentdeur en een grote bergzolder die bereikbaar is via een vaste trap. Op deze bergzolder bevindt zicht de CV combiketel (Nefit Ecomline).

1e VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft men een schitterend zicht op de entree/hal met vide. De overloop biedt toegang tot 2 zeer grote slaapkamers en de riante badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastruimte.

BADKAMER:
De prachtige badkamer is luxueus ingericht en voorzien van een whirlpool, inloopdouche met stortdouche (dubbel), wandcloset, 2 vaste wastafels, ruime inbouwkast en elektrische vloerverwarming.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap heeft met toegang tot de overloop op de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vanaf de overloop een luxe afgewerkte toiletruimte, een ruime inbouw kast en toegang tot 2 ruime slaapkamers.

TUIN:
De fraaie aangelegde zonnige achtertuin beschikt over diverse terrassen. Naar wens kan men zodoende de gehele dag volop genieten van de zon. Er is een elektrisch zonnescherm over de lengte van het terras aanwezig voor voldoende schaduw. De poort aan de andere zijde van het huis geeft vanuit de tuin toegang tot de straat.

STAAT VAN ONDERHOUD / ISOLATIE:
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van een voorlopig energielabel B.
- Begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming
- Tijdens de bouw van de woning is rekening gehouden met het eventueel later plaatsen van een serre/tuinkamer. De loodslabben zijn reeds in het metselwerk aangebracht en de fundering is gestort.
- Turn-key pand!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2001 Bouwjaar toelichting 2001-2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 296 m² Perceeloppervlakte 384 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 1115 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (11.0 m bij 9.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: I 864 RAVENSTEIN Oppervlakte 384 m²

Video's

Plattegronden

Kapelakker 4 in Herpen 5373 EN Kapelakker 4 in Herpen 5373 EN Kapelakker 4 in Herpen 5373 EN Kapelakker 4 in Herpen 5373 EN Kapelakker 4 in Herpen 5373 EN Kapelakker 4 in Herpen 5373 EN Kapelakker 4 in Herpen 5373 EN Kapelakker 4 in Herpen 5373 EN

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Kapelakker 4, 5373 EN Herpen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.