Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Paringetweg 7 in Grave 5361 JE

Paringetweg 7

5361 JE Grave
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend royale, instapklare tussenwoning met garage en achterom gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving.

De woning is vanaf 2012 grotendeels gemoderniseerd en wordt daardoor gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en een uitstekend isolatieniveau!
Aan de achterzijde bevindt zich op de 2e verdieping een dakkapel, waardoor een ruime 4e slaapkamer is ontstaan....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend royale, instapklare tussenwoning met garage en achterom gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving.

De woning is vanaf 2012 grotendeels gemoderniseerd en wordt daardoor gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en een uitstekend isolatieniveau!
Aan de achterzijde bevindt zich op de 2e verdieping een dakkapel, waardoor een ruime 4e slaapkamer is ontstaan.

Door de gunstige ligging van de woning geniet u aan de voorzijde van een vrij uitzicht en daardoor ook van veel privacy in de woning. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich tevens goede parkeervoorzieningen.

Grave, gelegen aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau. De bereikbaarheid van Grave is door de ligging de nabij snelweg A73/A50 goed te noemen.

-Bouwjaar: 1973
-Inhoud woonhuis: ca. 420 m³
-Perceeloppervlakte: 200 m²
-Woonoppervlakte: ca. 125 m²
-Externe bergruimte: ca. 24 m²
-Energielabel: A


INDELING:
Begane grond:
tochtportaal met garderobe, hal met toilet, trapkast (met meterkast) en trapopgang, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers en badkamer.
2e Verdieping: Voorzolder met was-/ en bergruimte en toegang naar 4e slaapkamer.

ALGEMEEN:
-Tochtportaal met garderobe, toegang naar hal met toilet, trapkast (met meterkast) en trapopgang naar de 1e verdieping;
-Royale doorzon woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen. De sfeervolle woonkamer is voorzien van mooie plavuizenvloer en gestuukte wanden. Door de gunstige ligging van de woonkamer heeft u aan de voorzijde een vrij uitzicht en optimale privacy in de woning;
-Modern open keuken met royaal L-vormig keukenblok met
diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, afzuigkap,vaatwasser, combimagnetron en koelkast;
-1e Verdieping met 3 prima formaat slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 8, 12 en 17m2 groot en alle voorzien van een mooie laminaatvloer;
-Moderne badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, wastafel, 2e toilet en natuurlijke ventilatie;
-Met vaste trap te bereiken ruime zolderetage met voorzolder met witgoedaansluitingen en CV-opstelling met HR combiketel Remeha, bouwjaar 2017;
-Zolderetage met 4e slaapkamer, ca. 18 m2 groot en voorzien van een dakkapel en dakraam, deze zijn geplaatst in 2015;
-Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noorden met terras, gazon, border, garage en achterom. Door de gunstige ligging van de tuin geniet op ieder moment van de dag van zowel een plekje in de zon of schaduw;
-Mooi formaat garage, ca. 24 m2; met loop- en kanteldeur:
-Woning voorzien van 10 zonnepanelen, welke jaarlijks een opbrengst van ca. 2600kWh genereren;
-Gehele woning voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en hardhouten kozijnen met veiligheidsbeslag. De kozijnen op de begane grond zijn voorzien van HR isolerende beglazing en de kozijnen op de verdiepingen van HR++ beglazing;
-Kindvriendelijke woonomgeving met in directe omgeving
diverse speelvoorzieningen;
-De winkel- school- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen en bevinden zich in de directe omgeving van de woning;
-Woning gelegen op korte afstand de op- en afritten van de snelweg A50 en A73 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Eindhoven en Venlo in zuidelijke richting.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1973 Bouwjaar toelichting Gemoderniseerd vanaf 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (14.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 24 m² (690 bij 354) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: E 2235 GRAVE Oppervlakte 200 m²

Plattegronden

Paringetweg 7 in Grave 5361 JE Paringetweg 7 in Grave 5361 JE Paringetweg 7 in Grave 5361 JE Paringetweg 7 in Grave 5361 JE Paringetweg 7 in Grave 5361 JE Paringetweg 7 in Grave 5361 JE Paringetweg 7 in Grave 5361 JE Paringetweg 7 in Grave 5361 JE

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Paringetweg 7, 5361 JE Grave

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.