Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Achterstraat 2 in Dieden 5353 KG

Achterstraat 2

5353 KG Dieden
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Fraaie, karakteristieke woonboerderij met diverse bijgebouwen/stallen, gelegen op prachtige landelijke locatie tussen de rivier de Maas en een uitgestrekt polderlandschap.

De boerderij en de bijgebouwen zijn goed onderhouden, maar bevinden zich nog wel grotendeels in de originele staat. Koper dient hierdoor rekening mee te houden dat de boerderij en bijgebouwen aangepast dienen te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Fraaie, karakteristieke woonboerderij met diverse bijgebouwen/stallen, gelegen op prachtige landelijke locatie tussen de rivier de Maas en een uitgestrekt polderlandschap.

De boerderij en de bijgebouwen zijn goed onderhouden, maar bevinden zich nog wel grotendeels in de originele staat. Koper dient hierdoor rekening mee te houden dat de boerderij en bijgebouwen aangepast dienen te worden aan de huidige maatstaven van wooncomfort en isolatie. Dit biedt echter wel fantastische mogelijkheden om naar eigen idee en inzicht het pand te renoveren!

Door gunstige ligging van Dieden, geniet u niet alleen van de fraaie landelijke omgeving, welke vele recreatieve mogelijkheden biedt, maar ook van alle gemakken die de grote stad te bieden heeft.
De steden Oss, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch liggen namelijk op respectievelijk 10 en 30 autominuten rijden. In de nabije omgeving bevindt zich het historische vestingstadje Ravenstein met een NS-station, op- en afrit van de snelweg A50 en een goed voorzieningen niveau.

Inhoud woonboerderij + deel: ca. 1659 m³
Woonoppervlakte: ca. 225 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 112 m²
Externe bergruimte: ca.332 m²
Perceeloppervlakte: ca. 3700 m²
Eventueel met meer grond te koop tot ca. 40.000 m²
Bouwjaar ca. woonhuis: ca. 1901


INDELING:
Begane grond:
Hal met meterkast, woonkamer, woonkeuken, kelder, 2 slaapkamers, badkamer, ‘deel’ achterhuis en stallen.
1e verdieping: Hooizolder en zolder
Bijgebouwen: schuur, stal en schuur.


ALGEMEEN:
- Deze solide gebouwde woonboerderij verkeert in een prima staat van onderhoud, maar wordt wel gekenmerkt door een gedateerde staat. Koper dient rekening te houden met een ruim budget om deze woning te moderniseren en aan te passen aan de huidige maatstaven.
- De woning biedt met haar ca. 1659 m3 inhoud, een zee van ruimte en is hierdoor voor diverse gebruiksdoeleinden geschikt (te maken).
- Door de aanwezigheid van een groot achterhuis en stallen/bijgebouwen is het object tevens uitermate geschikt voor het uitoefenen van een thuisgebonden beroep of hobby of bijvoorbeeld mantelzorgbewoning.
- De woning is gesitueerd op een royaal perceel van ca. 3700 m2. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, sierhekwerk, hagen en geheel omheinde weide. Aan de overzijde van de straat, zeer nabij de boerderij is een agrarisch perceel van ca. 4 hectare (40.000 m²) gelegen. Dit perceel is eventueel separaat ook te koop.
- De aanwezigheid van de bijgebouwen van ca. 332 m2, welke momenteel zijn ingericht als stal en schuur, maakt het zeer geschikt voor het hobbymatig houden van kleinvee.
- De woning is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
- NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch in het nabij gelegen stadje Ravenstein.
- Woning gelegen nabij Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden, met voldoende winkel- school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants.
- De rivier de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen op steenworpafstand.


LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 3700 m² Overige inpandige ruimte 112 m² Externe bergruimte 332 m² Inhoud 1659 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-07-2029 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Met wolfseinden Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie C Perceelnummer 831 Oppervlakte 3700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Achterstraat 2, 5353 KG Dieden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.