Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Langestraat 2 in Dieden 5353 KD

Langestraat 2

5353 KD Dieden
Vraagprijs € 565.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans voor een liefhebber van rust, ruimte en woongenot!
Deze royale woonboerderij met fraai bijgebouw en speel-/dierenweide is gelegen op een prachtige landelijke locatie, tussen weiden, akkers, fruitboomgaarden en de rivier de Maas, is grotendeels gerenoveerd en verkeert daardoor in een goede staat van onderhoud.

Het royale volledig geïsoleerde bijgebouw biedt daarnaast...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 283 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans voor een liefhebber van rust, ruimte en woongenot!
Deze royale woonboerderij met fraai bijgebouw en speel-/dierenweide is gelegen op een prachtige landelijke locatie, tussen weiden, akkers, fruitboomgaarden en de rivier de Maas, is grotendeels gerenoveerd en verkeert daardoor in een goede staat van onderhoud.

Het royale volledig geïsoleerde bijgebouw biedt daarnaast diverse gebruiksmogelijkheden. Zo is het een prima te benutten als mantelzorg woning, B&B, praktijk aan huis, welnessruimte of gastenverblijf.

Door gunstige ligging van Dieden, geniet u niet alleen van de fraaie landelijke omgeving, welke heerlijke recreatieve mogelijkheden biedt, maar ook van alle gemakken die de grote stad te bieden heeft. De steden Oss en Nijmegen liggen namelijk op respectievelijk tien en vijfentwintig autominuten rijden van Dieden. In de nabije omgeving bevindt zich het historische vestingstadje Ravenstein met een NS-station, op- en afrit van de snelweg A50 en een goed voorzieningen niveau.

Inhoud woonhuis: ca. 1154 m³
Woonoppervlakte: ca. 283 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca.36 m²
Externe bergruimte: ca. 83 m²
Perceeloppervlakte: 2647 m²
Bouwjaar woonhuis: ca. 1951

INDELING:
WONING
Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang, kelder, woonkamer, eetkamer, halfopen keuken, bijkeuken met toilet, badkamer, slaapkamer, wasruimte, hobbykamer, berging en garage.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers een grote open zolder met mogelijkheid voor het realiseren van enkele slaapkamers en badkamer.

BIJGEBOUW
Begane grond: Hal/berging met CV-ruimte en trapopgang, woonkamer met keuken, badkamer en slaapkamer.
1e verdieping: 2 zolderkamers met bergruimte.

ALGEMEEN:
WOONHUIS:
- Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer;
- Half open keuken voorzien van een houten L-keukenmeubel, met diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer. Aansluitend aan de keuken bevindt zicht de eetkamer, deze ruimte biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eetkamer tafel. De eetkamer geeft toegang tot de kelder, keuken, woonkamer en terras.
- Sfeervolle woonkamer met plavuizenvloer. In de woonkamer geniet u van veel privacy en een mooi zicht op de zij-tuin en straatbeeld.
- Royale, praktische bijkeuken met toilet en toegang naar de badkamer en wasruimte.
- Moderne badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel;
- Slaapkamer met kastenwand op de begane grond.
- Inpandige garage/berging met toegang naar de hobbyruimte en openslaande deuren naar de oprit.
- Zeer royale inpandige ruimte, thans in gebruik als “bruin cafe”, een ideale ruimte als “chill-ruimte” voor de kinderen of het uitoefenen van een hobby.
- Middels vaste trap is de 1e verdieping te bereiken, deze biedt een zeer royale overloop met bergruimte, toegang tot 2 slaapkamers en grote nader in te delen zolderruimte. Deze ruimte is reeds voorzien van een groot dakkapel. Hier kunnen bijvoorbeeld nog enkele slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden.
- Woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Woning voorzien van een nieuw volledig geïsoleerd dak.

BIJGEBOUW:
- Hal/berging met CV-ruimte, meterkast en trapopgang.
- Sfeervolle woonkamer met 2 openslaande tuindeuren naar het terras.
- Open keuken
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond.
- 1e verdieping met 2 zolderkamers en bergruimte.
- Het bijgebouw is voorzien van carport en heeft een netto vloeroppervlakte van ca. 83 m2.
- Het bijgebouw, nieuw gebouwd in 2013, is volledig geïsoleerd en is voor diverse doeleinden geschikt. Zo is prima te benutten als mantelzorgwoning, hobbyruimte, welness-ruimte, praktijk aan huis, gastenverblijf of bijvoorbeeld Bed&breakfast.

TUIN:
- Royale oprit aan 2 zijde van de woning, met volop mogelijkheden voor het parkeren op eigen terrein.
- Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning met meerdere terrassen, veranda, beplanting, gazon en bestrating.
- Aan de overkant van de weg ligt nog een verlengstuk van de tuin, dit perceel ca. 1180m2 groot is ingericht als speelweide voor de kinderen, maar zou bijvoorbeeld ook prima benut kunnen worden als dierenweide.

LOCATIE:
- Woning gelegen, aan de voet van de Maasdijk, op steenworp afstand van de rivier de maas met haar prachtige uiterwaarden, alwaar het heerlijk recreëren is.
- Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
- NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch in het nabij gelegen stadje Ravenstein.
- Woning gelegen nabij Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden, alwaar zich een goed voorzieningenniveau bevindt en een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants.


LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 283 m² Perceeloppervlakte 2647 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 83 m² Inhoud 1154 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (520 bij 313) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting met wolfseinden Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente RAVENSTEIN Sectie C Perceelnummer 827 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente RAVENSTEIN Sectie C Perceelnummer 828 Oppervlakte 697 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente RAVENSTEIN Sectie C Perceelnummer 46 Oppervlakte 1180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Langestraat 2, 5353 KD Dieden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.