Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heistraat 24 in Berghem 5351 PP

Heistraat 24

5351 PP Berghem
Vraagprijs € 965.000,- k.k.

Omschrijving

Op prachtige landelijke locatie, aan de rand van natuurgebied Herperduin gelegen fraaie woonboerderij met garage/bijgebouw en stallen, gesitueerd op royaal perceel van bijna twee hectare.

Door de unieke ligging van het object woont u heerlijk vrij, omringd door het groen van een prachtig bosgebied, maar bevindt u zich ook nog eens op korte afstand van een uitstekend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1800 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op prachtige landelijke locatie, aan de rand van natuurgebied Herperduin gelegen fraaie woonboerderij met garage/bijgebouw en stallen, gesitueerd op royaal perceel van bijna twee hectare.

Door de unieke ligging van het object woont u heerlijk vrij, omringd door het groen van een prachtig bosgebied, maar bevindt u zich ook nog eens op korte afstand van een uitstekend voorzieningenniveau.
U woont hier dus heerlijk vrij, maar niet afgelegen en toch centraal!

De woning wordt verder gekenmerkt door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Behoudens persoonlijke smaak wensen is deze woning instapklaar!

De vrijstaande, volledige geïsoleerde dubbele garage/bijgebouw, leent zich, indien gewenst, daarnaast ook voor diverse andere doeleinden. Zo is het prima geschikt te maken als o.a. atelier, B&B, kantoor of bijvoorbeeld mantelzorgwoning.

Het royale perceel met omheinde weiden en de aanwezigheid van diverse paardenboxen maakt het object ook uitermate geschikt voor het houden van paarden of ander hobby vee. Vanaf het perceel rijdt u met de paarden zo het natuurgebied Herperduin in!
De sierlijke, parkachtige, goed onderhouden tuin completeert het geheel.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1800
Woonoppervlakte: ca. 215 m²
Inhoud woning: ca. 742 m³
Oppervlakte bijgebouw en paardenstallen: ca. 183 m²
Oppervlakte veranda: ca. 12 m²
Perceeloppervlakte: 19.135 m²


INDELING:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang, opkamer, woonkamer met overdekt terras, eetkamer, keuken, bijkeuken, berging, hal/portaal, slaapkamer met badkamer en sauna.
1ste Verdieping: Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers en doucheruimte met wastafel en toilet.
Bijgebouwen:Dubbele garage met zolderetage, berging met bergkast, pantry, toilet, veranda en stal.
2 Paardenstallen met opslagruimte en bergzolder.


ALGEMEEN:
ENTREE:
Je betreedt het huis via een royale, karakteristieke, hal met vide. Via de hal is de eetkamer, het toilet, meterkast, garderobe en de eerste verdieping te bereiken.

EETKAMER:
Sfeervolle, royale eetkamer, deze kamer fungeert als het hart van de woning en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel, alwaar met een groot gezelschap gezellig getafeld kan worden. De eetkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling en heeft een sfeervol balkenplafond. De eetkamer is verder voorzien van een authentieke Estriken vloer en een schouw met houtkachel. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en keuken.

WOONKAMER:
Royale living ca. 40 m2, verzorgd in een lichte kleurstelling afgewerkt voorzien van originele gebintenconstructie, houtkachel, plavuizen vloer en 2 openslaande deuren naar de het terras. Een heerlijke ruimte om ’s avonds te relaxen en waar de karakteristieke sfeer die u van de dergelijke woonboerderij mag verwachten tot zijn recht komt.

KEUKEN:
De keuken is voorzien van een modern doch sfeervol en passen keukenmeubel, is van topkwaliteit en is van alle gemakken voorzien en biedt volop praktische bergruimte. De combinatie traditionele bouwstijl met modern comfort maakt het een heerlijke ruimte om te vertoeven.

BERGING/BIJKEUKEN:
Aangrenzend aan de eetkamer bevinden zich de praktische berging en bijkeuken met achterom.
De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen m.b.t. het witgoed en centrale verwarming.

SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND
De woning heeft een extra (gasten) slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is keurig afgewerkt, ruim bemeten en is voorzien van sauna.
De moderne en suite badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

VERDIEPING:
De trapopgang en overloop wordt gekenmerkt door een ruimtelijke vide. De overloop biedt daarnaast veel kast/bergruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een 2e badkamer/douche. De (slaap)kamers zijn voorzien van een dakkapel, sfeervolle vloerbedekking en zijn verzorgd afgewerkt. De badkamer is voorzien van dakkapel, zitbad met douchefunctie, toilet en wastafel.

TUIN:
Prachtige, aangelegde tuin met gazon, hagen, prachtige volwassen bomen en fraai straatwerk, paden, terrassen, vijverpartij en veranda.
De tuin is op het zuiden gelegen waardoor u de gehele dag van de zon in de tuin kunt genieten. De besloten ligging van de tuin garandeert optimale privacy. Tevens voorzien beregeningsinstallatie.

STALLEN:
Op het perceel staat een houten paardenstal met 2 paardenboxen en opslagruimte. De weide is geheel omheind en voorzien van een beregeningsinstallatie. Deze voorzieningen in combinatie met het royale perceel maakt het bij uitstek ook een object voor paardenliefhebbers. Daarnaast kunt u natuurlijk ook heerlijk paardrijden in de bossen van de direct aangrenzende bossen van Herperduin.

BIJGEBOUW:
Het volledig geïsoleerde bijgebouw is ingericht als dubbele garage met berging, bergkast, pantry, toilet,veranda en stal en heeft een netto vloeroppervlakte van ca. 110 m2 en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Mantelzorgbewoning behoort tot de mogelijkheden.
Op de 1e verdieping bevindt zich via een vaste trap te bereiken praktische bergzolder van ca.40 m2.
De garage is bereikbaar via een royale afsluitbare oprit met parkeerruimte voor diverse auto’s.

STAAT VAN ONDERHOUD EN ISOLATIE:
Door de diverse renovaties en modernisaties die dit object heeft ondergaan, verkeert het object in een uitstekende staat van onderhoud en voldoet hierdoor aan de huidige maatstaven van comfort en isolatie.

BOSRIJKE OMGEVING:
Object gelegen aan de rand van het natuurgebied Herperduin. Herperduin, honderden hectaren prachtige natuur bestaande uit bossen, zandverstuivingen en vennen, alwaar het fantastisch recreëren is.

BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN:
Woning gelegen op korte afstand van de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Venlo in zuidelijke richting.
NS-station is gelegen op 10 autominuten in het nabij gelegen Oss.
De winkel-, school- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen en bevinden zich op fietsafstand van de woning in Berghem of het nabij gelegen Oss.

Aanvaarding: In overleg


LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 965.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 19135 m² Inhoud 742 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel, Gashaard C.V.-Ketel HR Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Toelichting 110 Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting met wolfseinden Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente OSS Sectie T Perceelnummer 143 Oppervlakte 19135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Heistraat 24, 5351 PP Berghem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.