Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dennendijk 3 A C in Langenboom 5453 KG

Dennendijk 3 A C

5453 KG Langenboom
Vraagprijs € 795.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Vrijstaande nieuwbouw bedrijfswoning (800 m3) met garage/gastenverblijf (220 m3) en bedrijfshal (310 m2) met aangebouwde kantoor/mantelzorgwoning (370 m3) gelegen op een perceel van 1723 m2. De luxe bedrijfswoning met garage/gastenverblijf is vanaf 2007 gebouwd met duurzame materialen en is optimaal geïsoleerd. De bedrijfshal met 100 m2 verdiepingsvloer is gebouwd in 1989. Deze gebouwen zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 408 m²
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande nieuwbouw bedrijfswoning (800 m3) met garage/gastenverblijf (220 m3) en bedrijfshal (310 m2) met aangebouwde kantoor/mantelzorgwoning (370 m3) gelegen op een perceel van 1723 m2. De luxe bedrijfswoning met garage/gastenverblijf is vanaf 2007 gebouwd met duurzame materialen en is optimaal geïsoleerd. De bedrijfshal met 100 m2 verdiepingsvloer is gebouwd in 1989. Deze gebouwen zijn gelegen in een mooie straat aan de rand van de dorpskern. Langenboom, gesitueerd in een fraaie landelijke omgeving, heeft een goede bereikbaarheid door een centrale ligging in de driehoek Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Indeling:
Begane grond: entreehal met meterkast garderobe en trapopgang, woonkeuken met
en-suite deuren, woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, badkamer, slaapkamer, portaal met toilet, garage.

1e etage: overloop, badkamer, 3 slaapkamers waarvan de master bedroom met eigen inloopkast.

2e etage: via vaste trap te bereiken zolderetage met 2 zolderkamers.


Algemeen:
Vrijstaande nieuwbouw bedrijfswoning:
-Ruime entreehal met , dubbele voordeur, garderobe, trapopgang en meterkast v.v. 12 groepen + krachtgroep.
-Bijkeuken/portaal met toiletruimte.
-Royale eetkeuken met ensuite deuren naar de woonkamer en mogelijkheid voor het plaatsen van een keuken naar eigen wens.
-Grote woonkamer met veel lichtinval, erker, openslaande tuideuren en sfeervolle gashaard.
-Masterbedroom op de begane grond (gesitueerd aan de voorzijde) met aansluitend een badkamer.
-Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2de hangcloset.
-1ste verdieping met 3 ruime slaapkamers met prachtige massief eiken vloerdelen. De masterbedroom is voorzien van een inloopkast.
-Luxe 2de badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en 3de hangcloset.
-Met vaste trap te bereiken zolderetage met 2 zolderkamers.
-Gehele begane grond voorzien van prachtige natuursteenvloer met vloerverwarming.
-Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
-Woning volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig.
-Verwarming en warm water middels Nefit HR combiketel.
-Gehele woning voorzien van gestucte wanden en plafonds.

Garage/gastenverblijf:
-In landelijke stijl uitgevoerde garage/gastenverblijf met afmeting 8,30 x 5,30 (44 m2, 220 m3).
-Luxe garage/gastenverblijf ingericht met woonkamer, open keuken en badkamer op de begane grond en een grote zolderkamer op de 1ste verdieping.
-Woonkamer met fraaie tegelvloer v.v. vloerverwarming.
-Open keuken met keukenmeubel v.v. gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.
-Badkamer met vloerverwarming, toilet, ligbad en wastafelmeubel.
-Grote zolderkamer op de 1ste verdieping met laminaatvloer en cv ruimte.

Bedrijfshal:
-Bedrijfshal (1989) met de afmeting 20 x 14 meter met 30 m2 uitbouw (totaal 310 m2) en 100 m2 opslagruimte op de 1ste verdieping.
-Geïsoleerde bedrijfsruimte met vloeistofdichte betonvloer, houten verdiepingsvloer, stalen spantconstructie, betonstenen binnenwand, damwand gevelbekleding, golfplaten dakbedekking, hoge sectionaaldeur.

Kantoor/mantelzorgwoning aan bedrijfshal:
-Voormalig kantoor (1989), ingericht als mantelzorgwoning met de afmeting 7 x 12 meter + een serre (2005) van 14 m2 is totaal 98 m2 (370 m3).
-Het voormalige kantoor is tot woonruimte verbouwd met op de begane grond: slaapkamer, kantoor, woonkamer, open keuken, serre, bijkeuken, toiletruimte en doucheruimte en op de 1ste verdieping 2 slaapkamers en een cv ruimte (Remeha cv ketel bouwjaar 1989).

Overig
-Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
-Goed voorzieningenniveau in de nabij gelegen plaatsen Zeeland, Mill, Grave en Uden.
-Centraal gelegen in de driehoek Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
-De op- en afritten van snelwegen A50 en A73 bevinden zich op korte afstand van Langenboom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Bouwjaar toelichting woonhuis uit 2007 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 408 m² Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 1723 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 310 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Woonomgeving Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Verhard buitenterrein Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren
Oppervlakte
310 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
98 m²
Aantal verdiepingen
1
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
225 m²
Functie
Verhard buitenterrein
Verhardingstype
Klinkers
Route van naar Dennendijk 3 A C, 5453 KG Langenboom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.